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解讀樓市新政，需求將增大，您準備好了嗎？

    今年3月30日，央行、財政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)文，宣布樓市“松綁”新政。此次樓市政策調整主要聚焦在兩個(gè)方面：一是交易環(huán)節的稅收減免，二是二套房首付比例的下降。在今年的兩會(huì )上，李克強總理在他的政府工作報告中也確認了今年的房產(chǎn)政策將會(huì )從以前的“調控”轉向“支持”。就在此次新政出臺之前，各地已經(jīng)開(kāi)始出臺或是正在討論地方性松綁措施，例如福建的“閩七條”和上海的“提高公積金貸款上限”等。

    接下來(lái)的幾周將會(huì )是政府出臺寬松政策的重要時(shí)期，隨著(zhù)寬松政策的出臺，中國樓市將步入穩定期。此次政策的調整將會(huì )給中國樓市帶來(lái)非常積極的影響。之前受調控政策抑制的改善型需求將逐步的釋放，成交量有望迅速回暖。最重要的是，此次新政傳達給市場(chǎng)極其重要的信息，那就是中央政府希望樓市保持穩定。我們預計隨著(zhù)成交量上升，房?jì)r(jià)總體上有望企穩。

    可見(jiàn)，兩會(huì )之后，各地都在落實(shí)中央關(guān)于支持居民自住和改善性需求、穩定住房消費，新的救市政策隨之展開(kāi)。而公積金作為信貸政策的放寬對后市的影響非常積極，購房者也會(huì )將這一政策變化作為市場(chǎng)信號解讀。從后續市場(chǎng)來(lái)看政策面會(huì )繼續寬松，各地因城施策表現比較明顯，接下來(lái)部分地方的樓市有望迎來(lái)反彈。

    目前，中國各城市的樓市基本面有很大的差異。大部分二、三線(xiàn)城市目前庫存巨大，未來(lái)新增供應也是非?？捎^(guān)。開(kāi)發(fā)商在這些城市還是應該繼續將重點(diǎn)放在“去庫存”方面，而非考慮提高售價(jià)。在一線(xiàn)城市和1.5 線(xiàn)城市整體市場(chǎng)基本面健康，此次政策的放松將可能導致房?jì)r(jià)進(jìn)入上升通道。

    “雷邦仕”作為家裝防水行業(yè)的領(lǐng)軍人物，多年來(lái)，憑借其過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量，一直致力于家裝防水行業(yè)，早已在在激烈的市場(chǎng)競爭中占得一席之地，樓市新政的推出，勢必會(huì )引起防水市場(chǎng)新一輪的市場(chǎng)競爭，“雷邦仕”也將盡力配合合作伙伴，做大做強，搶占市場(chǎng)份額，提高占有率，來(lái)迎接新挑戰！